- Строим фундаменты «под ключ» Санкт-Петербург и Ленобласть
- Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.
- Делаем в срок или вернем деньги.
- Оплата по факту выполненных работ.
От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно.
Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов.
Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.
Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью.
Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние.
Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.
Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.
Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.
Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.
Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.
Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.
- Один ЧПУ-станок из листа железа делает заготовки под лопасти,
- В это время, другой станок, делает заготовки тела Сваи,
- После подготовки тела Сваи, необходимо сделать из трубы конус, чтобы в дальнейшем приварить к нему лопасти Сваи,
- После этого, к телу Сваи приваривается винт,
- Затем, изделия грунтуются и отправляются на склад.
Строим фундаменты по всей Ленинградской области
Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.
Контакты:
|
- тел.: +7-812-507-8355
- 193318, г. Санкт-Петербург
- ул.Ворошилова, 2
- Email: [email protected]
Свайно-ростверковый фундамент Главная Услуги —Ленточный фундамент —Для загородного дома —Для бани —Для забора —Для гаража —Для пристройки к дому —Для хозблока —Под сруб —Для теплицы —Для беседки —Монолитный фундамент (плита) —Шведская плита УШП —С ростверком —С цоколем —Стаканного типа —Под загородный дом —Под ангар —Для гаража —Для бани —Под садовый домик —Для беседки —Комбинированный фундамент —Столбчатый фундамент —С монолитной плитой —из асбестоцементных труб —с ростверком —На склоне —Для загородного дома —Под бытовку —Для забора —Для гаража —Для бани —Под сруб —Для садового домика —Под пристройку к дому —Свайно-винтовой фундамент —На участке с уклоном —Для загородного дома —Для пирсов, причалов —Под беседку —Для забора —Для хозблока —Для бытовки —Для гаража —Под пристройку к дому —Под террасу —Забивной Ж/Б фундамент —Рытье котлованов —Укрепление фундамента —Геодезия участка —Демонтаж фундамента —Дренаж участка Сметы на фундамент —Ленточный фундамент —Свайно-ростверковый фундамент —Плитный фундамент —Свайно-винтовой фундамент —Монолитная плита на сваях —Цокольный фундамент Цены Портфолио Вакансии Контакты
Сколько составляет цена на свайный фундамент с установкой, что на нее влияет и из чего складывается стоимость?
Какова стоимость установки железобетонных, набивных опор, цена монтажа бетонных свай и сколько стоит их забить? Что выбрать — монтаж под ключ или оплачивать каждую составляющую услугу отдельно? Что влияет на расценки?
В статье раскрываем все вопросы, связанные с ценами на фундамент на сваях.
Что значит свайное основание с установкой под ключ?
- Широкая популярность свайной технологии в строения частных домов и предопределяет рост предложений от компаний–застройщиков.
- С точки зрения экономии владельцу земельного участка выгоднее заказать услугу в одном месте, чем поочередно обращаться в разные фирмы, которые специализируются на геодезических изысканиях, проектировании фундаментов и непосредственно строительными работами.
- Услуга «Свайный фундамент под ключ» включает полный спектр услуг, в том числе:
- выезд оценщика на объект;
- подготовка предварительного технологического плана;
расчет сметы;- гидрогеологический анализ застраиваемого участка;
- проведение инженерных расчетов и разработкой проекта;
- выбор строительных материалов, в том числе их закупка, доставка и выгрузка;
- перебазирование спецтехники;
- организация подъездов, дорожек и т.п.;
- динамические и статистические испытания;
- земельные работы и непосредственно монтаж силовой конструкции;
- оценка качества работы;
- уборка стройплощадки от строительного мусора.
Доверяя работу профессионалам, собственник получает качественный результат и гарантию.
Практический подход к изучению стоимости свайного фундамента требует цифр. Ниже в таблице приведены среднерыночные цены на закладку отдельных опорных элементов и целого свайного поля площадью 6 на 6 м.
Минимальное количество свай для такой постройки – 9 штук с шагом не больше 3 м, но на практике количество опор может отличаться из-за особенностей геологических условий на участке.
| Тип свай по материалу изготовления | Стоимость монтажа за штуку, руб. |
| стальные | от 1300 |
| бетонные | от 2100 |
| жб | от 6000 |
| деревянные | от 6000 |
| комбинированные | от 6000 |
Стоимость закладки основания складывается из:
- расценок за погонный метр;
- глубины погружения;
- количества задействованных свай.
За перебазирование техники и обвязку заказчику придется дополнительно заплатить еще 20–30 тыс. руб.
| Тип силовой конструкции (по способу устройства в грунте) | Стоимость монтажа 1 сваи, руб. | Цена закладки фундамента площадью 6 на 6 м. (без стоимости самих свай) |
| винтовые стержни | от 1300 | от 24000 |
| забивные опоры | от 6000 | от 30000 |
| буронабивные сваи | от 5000 | от 40000 |
| Забивные сваи в подготовленных скважинах | от 9000 | от 60000 |
Прежде, чем задуматься об экономии на строительстве свайного фундамента, собственнику стоит представить себе желаемый результат и сравнить предложения компаний со среднерыночными ценами в регионе.
Например, стоимость услуги в Московской области будет выше, чем в других регионах, но в большей степени на окончательную смету влияют особенности почвы под опорной площадью дома и конструктивные особенности возводимого сооружения.
Сколько стоит бурение скважин за м.пог?
При этом очень важно, чтобы почва для лабораторных исследований бралась ниже глубины промерзания.
Способ бурения (тип оборудования) выбирают, исходя из параметров опорных элементов – диаметра сечения и глубины закладывания в грунте. Выработанная почва в результате бурения может быть вывезена экскаватором или утрамбована на участке.
Каждый этап бурения проводится под контролем специалистов. Особое внимание уделяют отклонению оси шурфа от проектного значения даже на миллиметровое расстояние. Современные методы контроля позволяют выводить на монитор весь рабочий процесс бурения и следить за соблюдением нормативных требований.
Стоимость на бурение варьируются в достаточно широком диапазоне, поскольку зависят объема работ, типа использованного оборудования, сложности грунта и других факторов.
| Метод устройства скважины | Стоимость услуги, руб./м.пог. |
| Шнековое бурение ручным устройством | от 460 |
| С помощью буровой установки | от 1000 |
| Бурение скважин с уширением | от 1400 |
| Шнековое бурение по технологии CFA | от 1900 |
| Лидерное бурение по технологии DDS | от 1500 |
Что входит в стоимость работ?
Технологии закладки фундаментов с различными типами свай отличаются друг от друга перечнем операций. Но начало работ в каждом случае будет начинаться с проектирования.
Специалистам нужно провести:
- гидрогеологический анализ участка;
- оценить риски оползней и подтоплений;
- рассчитать фундамент;
- выбрать оптимальные параметры конструктивных элементов.
Последовательность технологических этапов строительства свайного фундамента регламентируется нормативными условиями.
Для винтовых, забивных, буронабивных и других типов опор полевые работы начинаются с подготовки участка:
- вывоз мусора, валунов, выкорчевка корней;
- иногда снятие плодородного слоя почвы;
- разметка свайного поля по схеме проекта.
Стоимость подготовительного этапа включается в себя зарплату рабочих, амортизацию техники, расходы на комплектующие (колышки, шнуры и т.д.)
Далее алгоритм работы и статьи расходов в смете для всех типов свай будут различаться.
| Схема строительства свайно-винтового фундамента | |
| Технологические этапы | Статьи расхода |
| Закручивание винтовых опор ручным способом или с помощью установок | стоимость винтовых стержней и расходных материалов; аренда оборудования. |
| Обрезка труб на одном уровне | амортизация болгарки и других инвентарных приспособлений. |
| Бетонирование | расход бетона. |
| Наваривание оголовков | стоимость металлических оголовков; амортизация сварочного аппарата. |
| Обвязка швеллером или брусом. | расход бруса или металлопроката; амортизация сварочного аппарата и строительного инвентаря. |
| Покрытие гидрофобным составом | расход гидроизоляционного материала. |
Параметры, из которых складывается стоимость строительства буронабивного основания, отражены в таблице:
| Схема строительства буронабивных опор | |
| Технологические этапы | Статьи расхода |
| Выработка скважин | амортизация оборудования; уборка отработанной земли; покрытие стенок известковым молочком. |
| Укладка песчаной подушки | расход сыпучего материала; аренда техники для уплотнения подстилающего слоя. |
| Устройство обсадной трубы | расход материала. |
| Монтаж армокаркаса | расход металлопроката; амортизация сварочного оборудования. |
| Заведение силовой конструкции в скважину | оплата ручного труда рабочих. |
| Бетонирование | расход бетона и инвентарных приспособлений. расход дополнительных модификаторов для раствора |
| Уход за бетоном | полиэтиленовая пленка; древесная стружка и т.п. |
Особенности расчета стоимости закладки забивного фундамента отражены в таблице:
| План строительства устройства заводских свай | |
| Технологические этапы | Статьи расхода |
| Предварительное лидерное бурение. Потребность в предварительном бурении определяется на этапе проектирования. Проводить мероприятие целесообразно на высокоплотных и влагонасыщенных грунтах, а также при большом диаметре свай и значительной глубине закладывания. |
подгон оборудования; аренда и амортизация спецтехники. |
| Забивка ударным методом, вибрационное погружение или вдавливание. Метод погружения конструктивного элемента выбирается, исходя из характеристик грунта, плотности застройки, типоразмера опоры, шумовых ограничений. |
стоимость опор; погрузка, доставка и выгрузка материалов; амортизация сваебойных машин. |
| Обвязка швеллером, брусом или ж/б ростверком. | расход строительных материалов; амортизация оборудования; расход на гидроизоляцию, теплоизоляцию. |
После проведения полевых работ застройщики проводят освидетельствование готового свайного поля, после чего сдают проект заказчику.
Как определяется стоимость за строительство?
В общей сложности стоимость складывается из таких факторов:
габаритов фундамента;- типа и конструктивных особенностей возводимого сооружения;
- размеров и количества свай;
- типа грунта и сложности гидрогеологических свойств участка;
- метода устройства конструктивных элементов;
- объема и качества израсходованного бетона;
- класса и веса арматуры для монтажа силового каркаса;
- объема материалов для опалубки
- гидроизоляционных материалов и т.д.
Кроме статей расхода, в смету по строительству добавляется стоимость земляных и монтажных работ, доставка и выгрузка материалов. В конце работ строительная компания сама занимается уборкой участка и вывозом мусора. Для заказчика это отражается на увеличении статей расхода в виде аренды транспорта, который будет вывозить мусор, а также непосредственно оплаты рабочей силы.
Многие застройщики называют цену за один погонный метр фундамента, не привлекая заказчиков к строительству. Между тем, собственник, зная технологию закладки свай может существенно сэкономить на строительстве, самостоятельно реализуя некоторые этапы, например, он может сам убрать участок от мусора, привести нетяжелый расходный материал, ухаживать за бетонной конструкцией и т.д.
От чего зависят расценки?
Выбирая застройщика для строительства свайного фундамента под дом или другое строение по стоимости услуги под ключ за погонный метр, нужно учитывать, что стоимость может увеличиваться в таких случаях:
- сложный грунт на участке со значительным содержанием крупнообломочных пород;
- стройплощадка удалена от центра города на большое расстояние;
- необходимо дополнительно организовать подачу электроэнергии и обеспечить водоснабжение;
- высокая плотность застройки на участке;
- наличие условий для проживания бригады строителей на объекте и т.д.
Иногда непредвиденные ситуации возникают непосредственно в процессе закладки фундамента и тогда за компенсацию дополнительных расходов также несет ответственность собственник.
Заключение
Цена строительства свайного фундамента зависит от метода погружения силовых элементов, технических характеристик свай, объема работы на объекте, транспортных расходов, используемого оборудования и т.д.
В проектной смете учитывают особенности сооружения и пожелания заказчика.
Когда собственник видит на сайте строительной компании предложение по цене за 5000 рублей за кубический метр, то не стоит умножать эту цифру на объем будущего основания, чтобы оценить стоимость услуги.
Как правило, застройщики приводят минимальную стоимость, которая может значительно отличаться в каждом конкретном случае.
Поэтому предварительно приглашают оценщика на объект (представителя компании), который проведет замеры и составить предварительную смету. Только после этого можно оценить целесообразность сотрудничества со строительной фирмой и решить, стоит ли вообще пользоваться ее услугами.
Установка обсадных труб смета
Нюансы расчета стоимости устройства обсадных труб для буронабивных свай
Интересует оплата работ по буроинъекционному укреплению фундамента здания. В конкретном случае технологией предусмотрено бурение скважин, обсадка металлическими трубами и прокачка данных скважин бетонным раствором.
подскажите, пожалуйста, стоимость метра данной технологии рассчитывается поэтапно / к примеру: бурение-200 рублей, обсадка-120, прокачка раствором-140 рублей метр/ цифры приведенны условно..
вопрос такой обсадка трубами является отдельным этапом и соответственно покачивается отдельно или входит в перечень каких либо других из этих этапов работ? и как обосновывается ваш ответ или чем? заранее благодарен.
Технология устройства буроинъекционных свай не предполагает применения обсадных труб. Возможно, имелись в виду буронабивные?
Обсадные трубы характерны именно для буронабивных свай.
Стоимость производства работ по вдавливанию и последующей выемке обсадной трубы (если она извлекаемая) составляет единое целое с общей сметной расценкой на монтаж буронабивной сваи – это очевидно из Сборника №5 ГЭСН 81-02-05-2001 «Свайные работы».
Данный сборник разработан Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).
Так, например, согласно таблице ГЭСН 05-029-01 «Устройство железобетонных буронабивных свай с бурением скважин вращательным (шнековым) способом» в стоимость устройства одной сваи закладывается не только бурение скважины, спуск в неё арматурного каркаса с последующим бетонированием, но и монтаж обсадной трубы (расценки 103-0537 и 103-9080).
В данном документе в п 1.16 также разъясняется, что цена работы с обсадными трубами, закладываемая в общую стоимость монтажа сваи, определяется по ГЭСН 2001-04 «Скважины».
Но использование обсадных труб для таких свай не является обязательным. Их необходимость определяется проектной документацией в увязке с инженерно-геологическими условиями.
Они применяются в тех случаях, когда стенки скважины неустойчивы – пески, связные грунты (суглинки, супеси) мягкой консистенции, высокий уровень грунтовых вод (при наличии водоупорного слоя, в который и погружается обсадная труба), существующие нагрузки на грунт.
Стоимость обсадных труб зависит от материала, из которого они изготовлены, и его толщины, диаметра скважины и геологических условий.
В вашем случае следует определить, заложено ли применение труб в проекте. Если заложено – стоимость обсадных труб с работой по их монтажу должна быть заложена в смету в общей расценке на устройство свай.
Если проекта нет – запросите у подрядчика общую смету на свайные работы, а также обоснование применения этих труб.
Недобросовестные подрядчики обычно действуют по двум схемам: завышение объемов и типов работ, двойное внесение идентичных работ в разные сметы под разными номерами расценок.
Источник
Свободный спуск или подъем обсадных труб (надфильтровых труб) в трубах большего диаметра при ударно-канатном бурении с соединением: сварным
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 04-02-004-06
| Наименование | Единица измерения |
| Свободный спуск или подъем обсадных труб (надфильтровых труб) в трубах большего диаметра при ударно-канатном бурении с соединением: сварным | 10 м закрепленной скважины |
| Состав работ | |
| 01. Подбор труб. 02. Снятие предохранительных колец и проверка резьбы. 03. Замер и шаблонирование труб. 04. Постановка и снятие хомутов. 05. Навинчивание, отвинчивание труб, подварка стыков и приварка направляющих на обсадные трубы и оказание помощи сварщику при спуске труб со сварным соединением. 06. Спуск или подъем труб в трубах большего диаметра. 07. Относка труб и укладка их в штабеля. 08. При сварном соединении калибровка, центрирование труб над устьем скважины. 09. Обслуживание внутрипостроечного транспорта. |
Расценка содержит только прямые затраты работы на период 2000 года (цены Москвы и Московской области), которые рассчитаны по нормативам 2009 года. Для составления сметы, к стоимости работы нужно применять индекс пересчёта в цены текущего года.
Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1
| Всего (руб.) | Оплата труда рабочих | Эксплуатация машин | Оплата труда машинистов | Стоимость материалов | Трудозатраты (чел.-ч) |
| 309,25 | 39,29 | 254,33 | 20,02 | 15,63 | 4,18 |
| Шифр | Наименование | Ед. Изм. | Расход | Цена Ед. | Всего |
| 103-9001 | Трубы | м | 0,00 | 0,00 | |
| 109-9180 | Центраторы пружинные для обсадных труб | шт. | 0,00 | 0,00 |
ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 309,25 Руб.
Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу
Для чего нужна выхлопная труба трансформатора
Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 04-02-004-06
При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.
Источник
1. Прошу разъяснить как правильно применить расценки на монтаж свай с не извлекаемыми обсадными трубами?
Сначала монтируются не извлекаемые обсадные трубы, а после устраивается свая.
В состав работ ТЕР 4-2-10-3 Крепление скважины глубиной до 50 м при шнековом бурении трубами: со сварным соединением, группа грунтов по устойчивости 1 входит: проработка скважины под обсадную колонну. комплектами оборудования шнекового бурения на базе автомобиля глубина бурения до 50 м, грузоподъемность мачты 3,7 т. То есть скважина разработана и закреплена обсадными трубами.
Что правильнее применить для бетонирования и установки каркаса :
Винтовые сваи расценка в смете включается применительно
Расценка в смете на установку винтовых свай, или расценка в смете на устройство буронабивных свай являются часто применяемыми при определении стоимости строительства различных бетонных и железобетонных конструкций. Кроме того, расценки в смете на винтовые сваи и расценки в смете на забивку свай других типов применяются при строительстве домов и зданий различного назначения.
В составе нормативных сборников ГЭСН и ФЕР расценка в смете на монтаж винтовых свай, а также расценки на прочие свайные работы входят в состав сборника 05 строительной части.
Расценки на устройство винтовых свай в смете
Как отмечалось выше, расценки в смете на погружение винтовых свай рекомендуется применять из состава норм сборника 05 строительной части ГЭСН или ФЕР. Данный сборник носит название «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов» и содержит множество расценок на указанные виды работ.
Если упростить, то винтовая свая представляет собой трубную конструкцию с винтами, которую устанавливают в землю при помощи вращательного механизма. Однако следует отметить, что прямой расценки для сметы на винтовые сваи на данный момент не представлено в составе указанных сборников нормативных баз.
В связи с этим возникает вопрос, как расценить винтовые сваи в смете. Чаще всего установку такого рода свай учитывают в локальном ресурсном сметном расчете, смете по форме №4 или в локальной смете другого типа применительно. То есть с использованием какой-либо существующей нормы, максимально схожей по составу работ с составом по установке винтовых свай.
На рисунке 1 приведен пример сметы на винтовые сваи.
Следует отметить, что помимо того, что все объемы в приведенной сметной форме являются спонтанными, расценки также применены без опоры на какой-либо проект.
Поэтому примененные расценки не являются универсальными, и в каждом отдельном случае подбор норм из сборников ФЕР должен производиться с учетом всех факторов при строительстве объекта.
Рисунок 1. Смета на винтовые сваи
Первой позицией в приведенном примере учтено бурение скважин для свай, так как работы по бурению в составе самой расценки в смете на устройство свай не учитываются. Можно обратить внимание, что расценка применена из 04 сборника, рассчитанного для определения стоимости работ на скважинах.
Состав работ нормы ФЕР04-01-038-01 является достаточно сложным и многоуровневым. В первую очередь необходимо выполнить установку бурильного станка. Далее поочередно устанавливаются шнеки, и происходит бурение на необходимую глубину. При этом в состав работ нормы ФЕР04-01-038-01 входит также ведение документации и обслуживание транспорта.
Второй расценкой в смете на винтовые сваи на рисунке 1 применительно включена норма под шифром ФЕР05-01-011-01. В данной норме учтены работы по разметке, маркировке и изготовлению свай, а также подача свай к месту погружения. Кроме того, погружение и демонтаж направляющих схваток и маячных свай также являются частью работ указанной нормы.
Расценка на срубку оголовков свай также входит в состав работ ФЕР05-01-011-01 и является завершающим этапом погружения сваи. Кроме того, следует отдельно отметить, что таблица ФЕР05-01-011 обладает большим многообразием норм, входящим в ее состав.
Так, в составе указанной таблицы содержится 12 расценок в смете на установку свай. Каждая из них учитывает такие параметры свай, как масса и длина. Кроме того, при выборе норм из состава таблицы ФЕР05-01-011 важно обращать внимание на группу грунтов, в которые предстоит произвести погружение сваи.
Расценка на буронабивные сваи в смете
Следует отметить, что в составе сборника 05 существует большое разнообразие расценок по устройству буронабивных свай. На рисунке 2 приведена сметная форма с использованием нескольких норм из нескольких таблиц пятого сборника.
Рисунок 2. Смета на буронабивные сваи
Как можно убедиться, смета на буронабивные сваи может включать в свой состав расценки, различающиеся не только по группе грунтов, но также и по способу погружения конструкции. Кроме того, важно учитывать длину и диаметр сваи.
Следует отметить, что если применять нормы из таблицы ФЕР05-01-034, то возможно составить смету на устройство буронабивных свай с применением обсадных труб. В состав норм указанной таблицы входят бесшовные стальные обсадные трубы диаметром 219мм и толщиной стенки 8,9мм. Нормы в ФЕР05-01-034 различаются по длине сваи.
Смета на устройство буронабивных свай на рисунке 2 содержит расценку из таблицы ФЕР05-01-034 в третьей позиции. Как упоминалось выше, приведенная смета носит демонстрационный характер, поэтому все объемы в ней равны одной единице для каждой позиции.
Расценка в смете на установку свай железобетонных
В составе сборника 05 большую часть таблиц составляют также нормы на устройство железобетонных свай. Расценка в смете на забивку свай из железобетона может быть подобрана на основании механизма, при помощи которого происходит погружение конструкции.
Забивка железобетонных свай может производиться при помощи дизель-молота на базе трактора, экскаватора или на гусеничном копре. Также расценка в смете на устройство сваи из железобетона может включать в состав работ забивку при помощи рельсового копра или вибропогружателя. Различные копровые агрегаты также входят в состав механизмов в состав многих норм по погружению железобетонных свай.
Кроме того, расценки в смете на забивку свай железобетонных различаются и по длине конструкции. Длина сваи варьируется от 6 до 16 м. Также важно учитывать группу грунтов при включении норм на устройство железобетонных свай в состав сметной формы.
Помимо этого, часто требуется применить расценку в смете на демонтаж железобетонных свай. На данный вид работ в составе ремонтно-строительной части ГЭСН и ФЕР не предусмотрено прямой расценки. Поэтому чаще всего в качестве расценки в смете на демонтаж свай применяется монтажная расценка на соответствующий тип сваи с учетом коэффициента на демонтаж из специального справочника.
Смета на испытание свай
Смета на статическое испытание свай является неотъемлемой частью документации, необходимой для учета всех затрат на производство данного типа работ. Без испытания забитых свай невозможно продолжение строительно-монтажных работ и возведение конструкций на установленных сваях.
Расценки в смете на статическое испытание свай, как правило, применяются из Сборника базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания. Также пример сметы на испытание свай статической нагрузкой возможно получить из специализированных источников или у компетентных органов в данной области.
Пример смет в ТЕР на испытание свай составить вряд ли возможно в виду отсутствия соответствующих расценок в сборниках указанной нормативной базы.
Таким образом, смета на устройство свай различного типа может включать в свой состав множество расценок. Выбор расценок должен производиться в результате тщательного анализа проектной документации и характеристик состава работ. Правильный выбор расценки имеет большое влияние на сметную стоимость всего объекта в целом.
Смета на устройство буронабивных свай — расценка, примеры, образец, цена
- Монтаж буронабивных свай – это категория строительных работ, а значит, на них обязательно составляется смета, которая основывается на видах выполняемых работ.
- То есть, чтобы правильно составить смету на устройство буронабивных свай, надо знать, как производятся монтажные работы по установке свайных основ под здание.
- Именно на основе технологических процессов, которые обозначаются в сметных документах с указанием расценок, определяется общая стоимость строительных работ.
Предлагаем для составления сметы на устройство буронабивных свай обратиться к нам в компанию ООО «ПСК Основания и Фундаменты».
Наши сметчики с большим опытом работы помогут составить любую смету на устройство фундамента на буронабивных сваях.
Что такое смета на строительные работы
Это документ, в который вносятся показатели затрат и расходов на сооружение объекта, где также указывается основная прибыль производителя работ. Именно на основе данного документа решаются вопросы финансирования, размер капитальных вложений в объект, формируются цены на приобретаемые стройматериалы.
Если строительная организация арендует необходимую технику или оборудование, то это также отражается в сметах. То есть, в ней отражаются общие затраты подрядчика, куда входят: заработанная плата персонала, стоимость приобретаемых материалов, эксплуатационные расходы по технике, хоз.
расходы, налоги, потребление энергоносителей и прочее.
Это важно!
В этом документе четко отражаются не только финансовые затраты, но и материальные и нематериальные, к примеру, количество человеко-дней, машино-часов.
Виды смет
Существует четыре метода расчета смет.
- Ресурсный. Он основан на текущих ценах и тарифах. Базой для этих смет выступает нормативные значения расхода стройматериалов.
- Ресурсно-индексный. Это первый вариант плюс индексы, по которым определяются текущие цены. Индекс – это коэффициент, который определяет разницу текущих цен и базисных. Последние – это нормативы выполняемых работ по СНиПам, разработанным несколько лет назад (2001 года). В них указаны старые расценки, чтобы их привести к настоящему времени, используются индексы, повышающие нормативные показатели.
- Базисно-индексный. Это система двух индексов: текущих и прогнозируемых, которые соотносятся с базисным уровнем. Нередко вместо базиса используется уровень предшествующего периода. В смете каждую строку умножают на индекс.
- Базисно-компенсационный. Здесь за основу берется базисные нормативы. Но в процессе строительства они изменяются за счет точных цен, к примеру, на те же материалы.
Мы занимаемся устройством оснований всех типов и порекомендуем вам самый подходящий вариант в зависимости от условий строительства. А также в кратчайшие сроки составим проект и предоставим вам готовую смету.
Составление смет
Смета на фундамент из буронабивных свай обычно составляется по базисно-индексному методу. Хотя необходимо отметить, что со стороны государственных органов никаких препятствия для использования друг видов нет. Специалисты же считают, что две первые разновидности более перспективные.
Полезный совет:
В состав сметы входит три раздела: прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль.
Прямые затраты
Это основная часть бюджета, выделенного на сооружение буронабивных свай.
Здесь все материальные расходы: бетон, обсадные трубы, если таковые планируется использовать, стальная арматура для каркаса столбов и ростверка, материалы для опалубки, эксплуатационные расходы на использование техники, зарплата рабочих и так далее. То есть, сюда вкладываются все расходные материалы, без которых не завершить работу по обустройству фундаментной конструкции.
К примеру, способ устройства фундамента на обсадной трубе, как один из самых часто применяемых. Смета на буронабивные сваи с ростверком, заложенным этим методом, зависит в первую очередь от размеров самих опорных столбов, а точнее, от их диаметра и глубины заложения. Чем глубже они закладываются, чем больше их диаметр, тем больше бетона придется в них залить. Сюда же добавляется увеличенный расход арматуры, плюс более длительная эксплуатация техники. Соответственно увеличивается и зарплата рабочих. К тому же при таком раскладе придется выбирать технику по мощности, а это дополнительные затраты.
При этом надо учитывать, каким способом будет утилизироваться грунт из скважин. Он будет отвозиться автотранспортом в отвалы, тут же складироваться и разравниваться.
Во втором случае придется подключать экскаватор или грейдер, что тоже отражается в смете. Не забываем, что при монтаже буронабивных свай используется труд большого количества рабочих: бурильщики, бетонщики, арматурщики, плотники.
Их заработанная плата также отражается в сметной документации.
Накладные расходы
Это часть затрат, которая используется для организации строительного процесса, для его управления и содержания. Рассчитывают ее обычно, как процент от основных затрат. В сметах для устройства буронабивных свай в обсадной трубе или без таковой используется именно этот вариант расчета, потому что сооружение фундаментов – объем небольшой.
В крупномасштабном строительстве накладные расходы рассчитываются с учетом строительных норм подрядчика, в которые закладываются показатели по видам проводимых строительных операций. На примере закладки буронабивных свай это могут быть отдельно буровые работы, бетонные и вспомогательные.
Сметная прибыль
Эту часть сметы нередко называют плановыми накоплениями. Она никак не связана с двумя другими разделами, имеется в виду чисто материальная зависимость. Здесь зависимость финансовая, да к тому же процентная. Отталкиваются при расчете накоплений от суммы двух предыдущих разделов.
По сути, это прибыль строительной организации, которую она может расходовать по своему усмотрению. И если расходная часть – это строгая отчетность бюджета, но плановые накопления подотчетны только руководству компании. Процент устанавливается государственными нормами или нормативами самой строительной организацией.
Главное – согласовать процент с заказчиком.
По желанию заказчика мы полностью выполним все работы под ключ, начиная с геологических исследований и заканчивая устройством ростверка.
Сметные расчеты
Прямые затраты рассчитываются на основе нескольких СНиПов.
Один из нормативных документов, который в основном определяет объем проводимых работ и зарплату – это сборник №5 ГЭСН 81-02-05-2001 – «Свайные работы».
В нем четко оговорено, сколько бетона надо будет залить по объему в скважину, если она сооружается на разных типах грунтов. При этом точно обозначаются диаметры скважин. К примеру:
- на гравийно-галечном грунте в скважину диаметром 630 мм помещается 1,22-1,34 м³ бетонного раствора из расчета на 1 м³ пространства ямы;
- на глиняных грунтах этот показатель будет равен 1,02-1,4;
- на известковом 1,1;
- на иловых грунтах 1,02;
- пески – 1,1-1,24;
- почва 1,02-1,18 в зависимости от концентрации растительности и их корней.
В этой таблице 53 раздела, в которых указываются различные типы грунтов с точным обозначением объема бетона. При составлении сметы фундаментов из буронабивных свай выбирается тип грунта, который заложен в проекте здания. Его определяют геологическими изысканиями еще до начала изготовления проекта. Именно объем используемого бетона чаще всего становится основным затратным показателем.
Это важно!
При сооружении буронабивных свай диаметр скважины берется из расчета внешнего диаметра обсадной трубы.
Если обсадная труба по проекту не извлекается из грунта, что уже снижает объем проводимых операций, но увеличивает материальные затраты, связанные со стоимостью труб, то объем заливаемого бетонного раствора берется, как стандартный неизменяемый показатель. А именно 1,02 м³ на 1 м³ пространства скважины.
Объем же самой скважины определяется умножением площади ее сечения на глубину заложения. К примеру, из того же диаметра в 630 мм, а это 0,63 м, можно найти площадь сечения по формуле площади круга: S=πD²/4=3,14×0,63²/4=0,31 м². Этот показатель умножается на глубину скважины, пусть будет 5 м, значит, объем одной скважины 0,31х5=1,51 м³.
Умножаем на табличный расход бетона, то есть: 1,51х1,02=1,54 м³. Этого объема раствора потребуется, чтобы заполнить скважину. Теперь надо полученное значение умножить на количество буронабивных свай, которые заложены в проекте. Это и есть полный объем необходимого бетона.
Умножая его на стоимость 1 м³ готового бетона, получается расход финансов только на покупку раствора.
При этом необходимо учитывать заработанную плату бетонщиков. Этот показатель сформирован в 2001 году, поэтому для него используется индекс (коэффициент) 0,9. И это всего лишь расчет одной позиции из прямых затрат.
Смета на буронабивные сваи с текущими ценами на материалы дает возможность точно показать общие капитальные вложения в сооружении основы здания. Кроме бетона придется также рассчитать необходимое количество арматуры.
К тому же устройство данного вида фундаментов связано с буровыми работами, которые определены сборником №4 вышеобозначенного нормативного документа. В нем четко показано, какими способами надо проводить бурение, на каких грунтах, используется глиняный раствор с водой или только вода.
В зависимости от выбранного оборудования и технологии бурения увеличивается или уменьшается расценка.
Подводя итог, надо отметить, что точность расчета сметы зависит от трех позиций:
- Полная детализация сметы фундамента на буронабивных сваях.
- Точный расчет и учет объемов проводимых строительных операций.
- Точное определение расценок и индексов и правильное их применение.
Надо отметить, что для создания сметы на буронабивные сваи (пример расчета объема бетонного раствора был показан) – это дело не дилетантов. Здесь требуется профессиональный подход.
Поэтому рекомендуем обращаться для составления сметы в нашу компанию ООО «ПСК Основания и Фундаменты». Наши сметчики с большим опытом работы помогут сметить фундамент на буронабивных сваях.
Наш экскаватор Hyundai R330LC c вибропогружателем OMS OVR 80 S на объекте
Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»
Работы по извлечению труб вибропогружателем специалистами ООО «ПСК Основания и Фундаменты»
Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»
Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»
Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»
Оставьте заявку на консультацию технического специалиста
Узнайте сколько вы сможете сэкономить с нами
Загрузка...
